大丰深圳公积金2025新规（大丰深圳公积金2025新规开始执行时间）

本文目录一览：

• 1、深圳公积金最高缴费基数是多少?
• 2、公积金存量贷款明年新利率
• 3、2025年公积金什么时候能取出来
• 4、公积金首套贷款利率
• 5、深圳存量房贷利率2025
• 6、新的公积金贷款利率什么时候执行

深圳公积金最高缴费基数是多少?

1、最低缴存基数：虽然问题主要关注上限，但值得注意的是，2022年深圳公积金缴存基数下限也有所调整。

2、工资标准的12%。根据查询律图显示，深圳市住房公积金最高基数是12%，我国法律上明确规定了单位及职工的住房公积金缴存比例下限各为5%，上限各为12%。单位可以根据自身实际情况在规定的缴存比例下限和上限区间内自行选择合适的缴存比例。

3、对于缴存基数的下限，深圳市住房公积金的缴存基数下限为2360元。这一数值是由深圳市人力资源和社会保障局公布的2023年度最低工资标准确定的。关于缴存比例，深圳单位及职工的住房公积金缴存比例下限各为5%，上限各为12%。对于灵活就业人员，缴存比例不得低于10%，不得高于24%。

4、深圳公积金封顶为5795元。不同类别职工的最高缴存基数有所不同，具体介绍如下：首先，深圳公积金的封顶金额是指职工公积金账户的最大缴存金额，是基于深圳职工平均工资以及缴费基数所确定的。因此具体数额会因政府调整及相关规定而变化。从一些数据记录来看，目前深圳公积金的封顶为5795元。

5、深圳公积金的缴费标准是根据职工的工资收入来确定的，但有一个上限值。具体的上限金额是根据深圳市统计部门公布的上年度在岗职工月平均工资的3倍来决定的。按照这一标准，深圳公积金的上限金额会随着时间和相关统计数据的变化而调整。在当前的公积金缴费政策下，缴存基数上限不得超过当地公布的最高值。

公积金存量贷款明年新利率

自2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为1%和6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于525%和075%。广州、深圳等多地发布公告下调公积金贷款利率。

新发放贷款：自2025年5月8日起，下调利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套利率分别调为1%和6%；二套分别不低于525%和075%。适用于2025年5月8日（含）后受理及此前已受理但未发放的贷款。存量贷款：按《住房公积金个人住房贷款业务规范》做好衔接。

首套利率：5年以下（含5年）调整为1%；5年以上调整为6%。二套利率：5年以下（含5年）不低于525%；5年以上调整为075%。以100万30年期首套公积金贷款为例，利率下调后，月供从4136元降至4003元，约减少133元，总利息支出减少约76万元。

利率调整情况：5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为1%和6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于525%和075%。

2025年公积金什么时候能取出来

年公积金的提取时间主要取决于满足提取条件的时间点。一般来说，只要符合公积金提取条件，就可以随时向住房公积金管理中心申请提取。这些条件包括但不限于购房、建造或翻建自住住房、离休或退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居、偿还购房贷款本息，以及房租超出家庭工资收入规定比例等情形。

年公积金的提取时间主要取决于满足特定的条件。一般来说，以下情况可以申请提取公积金：购房或建房：如果你打算购买、建造、翻建或大修自住住房，可以在相关行为发生后一年内办理公积金提取手续。离休或退休：当你离休、退休时，可以随时提取公积金，且提取后通常会注销公积金账户。

公积金在2025年是可以取出来的，但需要满足一定的条件。一般来说，公积金的提取有以下几种情况：住房消费提取：包括购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息等情况。在这些情况下，你可以提取公积金来支付相关费用。

公积金首套贷款利率

1、自2024年5月18日起，中国人民银行发布的《通知》规定，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。（1）首套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）贷款利率35%，5年以上贷款利率85%。

2、年公积金首套房贷款利率如下：五年以上贷款利率：25%。这是针对贷款期限超过五年的公积金首套房贷款所执行的利率。根据央行发布的《个人住房公积金贷款业务须知》，该利率为当时的基准利率，各大银行在实际操作中可能会根据具体情况进行上浮，但上浮幅度一般不超过20%。五年及以下贷款利率：75%。

3、公积金贷款利率的基本情况 公积金贷款利率由中国人民银行及相关部门制定，并会根据国家经济政策和房地产市场情况进行调整。相比商业贷款，公积金贷款利率通常更低，旨在减轻缴存公积金职工的购房负担。

深圳存量房贷利率2025

1、年深圳存量房贷利率情况如下：公积金贷款利率：2025年1月1日起，2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款按相应首套、二套利率调整。首套房5年以下（含5年）贷款利率为35%，5年以上贷款利率为85%；二套房5年以下（含5年）贷款利率为775%，5年以上贷款利率为325%。

2、多地公积金管理中心响应，5月8日起发放的贷款执行新利率，5月8日前已发放的贷款，多数按借款合同约定自2026年1月1日起执行新利率，深圳存量贷款自2025年7月1日起执行。商业贷款利率：央行宣布下调政策利率0.1个百分点，预计带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

3、年深圳首套房贷利率分商业贷款和公积金贷款两种情况，商业贷款首套房贷利率为15%，公积金贷款首套利率为85%。在2025年深圳的购房信贷政策中，商业贷款方面，首套房贷执行15%的利率，同时首套首付比例为15%。

4、- 2025年住房贷款利率有多轮调整。2024年10月12日，六大国有商业银行发布公告，于10月25日批量调整存量房贷利率，具体调整如下：调整范围：针对商业性个人住房贷款，涵盖首套、二套及以上存量房贷，可纳入批量调整的须为浮动利率定价方式，固定利率和基准利率贷款须先转为浮动利率。

5、月8日起发放的贷款执行新利率，5月8日前已发放的，多数按借款合同约定自2026年1月1日起执行新利率，深圳存量贷款自2025年7月1日起执行。商业贷款利率：我国绝大部分房贷利率为“LPR + 加点”。2025年第一季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为11%。

新的公积金贷款利率什么时候执行

公积金利率降了之前办理的会降吗公积金利率下调后，之前办理的公积金贷款利率也会相应下调。具体来说，根据中国人民银行于2024年5月18日起实施的新政策，个人住房公积金贷款利率下调了0.25个百分点。这意味着，对于之前已经办理的公积金贷款，其利率也将从次年的1月1日起开始执行新的利率。

最新公积金新利率上调，具体执行日期为12月26日。继10月20日的首次调整后，此次调整再次提升了五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率，分别从50%和05%上调至75%和30%。这标志着年内第二次利率上调。针对两次利率上调后的还款变化，许多市民表示感到困惑。

公积金贷款利率的调整主要受到两个因素的影响：一是基准利率的变化，二是公积金利率调整日期。当人民银行调整了公积金贷款基准利率后，公积金贷款利率会在次年1月1日自动按照新的基准利率计算还款。

需要注意的是，已支付的利息不会受到影响，调整后的利息会根据新的贷款利率计算。同时，公积金房贷利率会自动调整，因此，购房者在申请公积金贷款手续的时候，需要了解清楚贷款的利率。

公积金贷款利率的确定是以放款当日的利率为准。根据中国人民银行颁布的住房公积金政策性贷款利率执行，新发放的贷款在放款当日按照当时的利率执行。这意味着，如果您的公积金贷款在审批通过后，签订贷款合同时市场利率发生了变化，那么放款时的利率将根据放款当日的利率来定。

该《通知》还指出，从2024年5月18日开始，使用公积金贷款购买首套或第二套个人住房的购房者，将按照新的公积金贷款利率执行。同时，已存在的公积金贷款利率也将随之调整，但具体的调整日期需依据贷款合同的约定。此外，在2024年5月18日之前已经发放的个人住房公积金贷款，在2024年内将继续执行原利率。